熱門關(guān)鍵詞: 二建答題技巧二建考試2023年成考成人高考成人學(xué)歷提升
[P1]法律部門和法律體系。
[P5-6]法的沖突解決。[易考單選,特別是地方性法規(guī)和部門規(guī)章沖突]
[P6]法的備案。
[P7]物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅。提示:不動產(chǎn)需登記(不動產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)),但法律另有規(guī)定的除外(自然資源)。
[P9]物權(quán)包括:所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。[易考多選]
[P9]用益物權(quán):建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、居住權(quán)。[易考多選]
[P10]建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的,出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。
[P15]占有:占有人對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的實(shí)際控制。分類:自主占用和他主占有。
[P20]侵權(quán)責(zé)任主體和損害賠償。
[P22]產(chǎn)品責(zé)任。
[P23]增值稅:(1)增值稅的納稅人:一般納稅人可領(lǐng)購和自行開具增值稅專用發(fā)票,用抵扣法繳納增值稅款;小規(guī)模納稅人繳納增值稅款只采取簡易方法,不能采用抵扣法;(2)增值稅的稅率;(3)應(yīng)納稅額的計(jì)算;(4)增值稅的減免。
[P30]行政許可、行政處罰和行政強(qiáng)制。
[P41-42]建設(shè)工程常見犯罪,工程重大安全事故罪:降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。重大責(zé)任事故罪:強(qiáng)令他人違章冒險作業(yè)或者明知存在重大事故隱患而不排除。重大勞動安全事故罪:安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件不符合規(guī)定。
[P49]委托代理終止:(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人去委托;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。
[P50-51]表見代理構(gòu)成:(1)客觀要件:須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)和理由;(2)須本人存在過失;(3)主觀要件:須相對人為善意。[易考多選]
[P57]施工單位企業(yè)資質(zhì)的撤回、撤銷、吊銷、注銷。撤回:合法取得后,不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件;撤銷:由于資質(zhì)許可機(jī)關(guān)違法或者超出權(quán)限或者企業(yè)欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段非法取得的。吊銷:合法取得后因違法而受到吊銷處罰。[易考單選]
[P61-65]二級建造師的注冊,建造師執(zhí)業(yè)、建造師權(quán)利義務(wù)。
[P70]資質(zhì)不良:(1)未取得資質(zhì)證書承攬工程的,或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的;(2)以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的;(3)允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的;(4)未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的:(5)涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的;(6)按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核,未取得證書上崗,情節(jié)嚴(yán)重的。
[P70]承攬業(yè)務(wù)不良:[易考多選](1)利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)的;(2)相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的,以向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取中標(biāo)的;(3)以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假,騙取中標(biāo)的;(4)不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)情節(jié)嚴(yán)重的;(5)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。